Opis oferty
Na sprzedaż działka budowlana w spokojnej okolicy – ul. Porannej Rosy, Węgierki (7 km od Wrześni)!
Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję nabycia działki budowlanej w malowniczej i cichej lokalizacji, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z doskonałym dostępem do kluczowej infrastruktury. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i wygodę codziennego życia.
Kluczowe informacje o nieruchomości:
Lokalizacja: ul. Porannej Rosy, Węgierki (gmina Września, powiat wrzesiński) .
Powierzchnia: 923 m² .
Dlaczego warto wybrać tę działkę?
Idealna lokalizacja i dojazd: Działka położona jest na nowym, rozwijającym się osiedlu z nowoczesną zabudową. Mimo ciszy i otaczających pól uprawnych oraz zielonych przestrzeni, gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum Wrześni (zaledwie 7 km) oraz drogi krajowej nr 92, co zapewnia doskonałą komunikację w kierunku Poznania, Słupcy i dalej .
Warunki zabudowy: Dla działki wydano już decyzję o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny. Dopuszczone parametry to m.in.:
Budynek wolnostojący (również dwulokalowy) .
Do dwóch kondygnacji nadziemnych do 8m wysokości .
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 150m2
Geometria dachu: stromy (dwuspadowy o kącie 40-45 stopni) .
Dostęp do mediów i infrastruktura: Sieć wodociągowa i energetyczna znajdują się bezpośrednio przy działce. Dojazd zapewnia utwardzona droga wewnętrzna . W pobliżu znajduje się restauracja oraz sklep spożywczy, co zapewnia podstawową infrastrukturę na co dzień .
Inwestycja bez prowizji: To doskonała propozycja dla osób szukających oszczędności – od kupujących nie jest pobierana prowizja .
Ta działka to doskonała propozycja dla rodzin planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów szukających atrakcyjnego gruntu z potencjałem. To połączenie spokojnej, wiejskiej atmosfery z bliskością miejskiej infrastruktury.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację w terenie!
*powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty .
Jakubowscy
