Opis oferty
!! BEZ PROWIZJI !!
!! BEZ PCC !!
Polecam działki przy ul. Al Flensa , nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy w sąsiedztwie Parku oraz w niewielkiej odległości od jeziora Kórnickiego . Nieruchomość z dobrą komunikacją z Poznaniem (ok. 20 km) . Działki charakteryzują się bliskością pełnej infrastruktury takiej jak żłobki , przedszkola , szkoły przychodnie oraz markety .
Powierzchnia i kształt:
- Powierzchnia: od 924m2 .
- Kształt: zbliżony do kwadratu .
Użytkowanie :
Działki objęte MPZP o następujących zapisach
1) zabudowę mieszkaniową należy realizować jako wolnostojącą;
2) na jednej działce budowlanej może być zlokalizowany jeden budynek mieszkalny jednorodzinny;
3) dopuszczalne obiekty towarzyszące:
a) budynki gospodarczo – garażowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej 60,0 m²,
b) urządzenia i obiekty budowlane infrastruktury technicznej, obiekty małej architektury, dojścia i dojazdy;
4) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 800,0 m²;
5) powierzchnia zabudowy – maks. 25% powierzchni działki budowlanej;
6) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
a) min. 0,1,
b) maks. 0,75;
7) powierzchnia biologicznie czynna – min. 50% powierzchni działki budowlanej;
8) wysokość zabudowy:
a) budynku mieszkalnego: do 2 kondygnacji nadziemnych, jednak nie wyżej niż 9,5 m,
b) budynku gospodarczo – garażowego: 1 kondygnacja, jednak nie wyżej niż 6,0 m dla budynków o dachach dwuspadowych lub wielospadowych oraz 4,0 m dla budynków o dachach płaskich lub jednospadowych;
9) geometria dachów:
a) dla budynku mieszkalnego: dachy dwuspadowe o połaciach symetrycznych lub dachy wielospadowe o połaciach symetrycznych,
b) dla budynku gospodarczo – garażowego: dachy płaskie, jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe;
10) nachylenie głównych połaci dachowych:
a) dla dachów dwuspadowych i wielospadowych: 20° – 45°,
b) dla dachów jednospadowych: maks. 30°.
Dodatkowe informacje :
Działki sprzedawane z VAT kupujący zwolniony z podatku PCC ( cena brutto ) .
! BEZPŁATNIE POMAGAMY W DOBRANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !
powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty .
Jakubowscy
